Kui kaua kulub iga maja ühe ruumi renoveerimiseks

Anonim

Diana Fujii

Töövõtjad saavad halva rapsi, et projektid õigeaegselt lõpetada. Kui teil on tolm kõike ja võõraste oma kodus, võib see kindlasti tunduda igavikuna. Kuid mõistuse säilitamine ümberkujundamise ajal - nii teie kui ka teie töövõtja - nõuab teadlikkust sellest, kui kaua maja renoveerimine kulub. See võtab kaua aega!

"Hea töövõtja ehitab teile ajakava ja ütleb:" See on alguskuupäev ja see juhtub järgmise paari nädala jooksul. Demo algab sellel kuupäeval ja nii edasi, "ütleb Diane Welhouse, CKBR, tegevjuht Remodelleerimise tööstuse riikliku assotsiatsiooni Milwaukee peatüki direktor. "Palju sellest tuleb kommunikatsiooniks ja majaomanikud peavad aru saama, et kui nad alustavad ümberkujundamist, mis on ulatuslik, nagu köök, vann või lisaks, häiritakse nende kodu nelja nädala jooksul või võib-olla lähemale 16 nädalale. "

Teadke, et viivitused on tavalised ja eriti suurte projektide puhul, nagu ruumide lisamine või täiesti uus köök, on tõenäoliselt päevi, kui palju ei juhtu, sest töövõtja ootab ülevaatust, tooteid või alltöövõtjaid. Enamik töövõtjaid ootab viivitusi või ooteaega ja ehitab need päevad ajakava.

Siin on veel mõned asjad, mis võivad põhjustada viivitusi: tooted, mis on tagantjärele paigutatud, nagu köögikapid või teatud laos, mis ei ole laos, mis takistab nende õigeaegset kohaletoimetamist; alltöövõtjad, kes jäävad ajakavast maha, näiteks elektrik, kes töötab teise projekti juures; halb ilm, mis võib mõjutada välisprojekte, nagu tekile ülesehitamine, täienduse ehitamine või uue katuse paigaldamine; ootamatud probleemid, nagu hallituse või mädapuidust seinad, mida ei ole võimalik avastada enne lammutamist; majaomanikud, kes ei vali materjale õigeaegselt, mis viivitab tellimuse esitamisega ja seejärel ajakavaga.

Kui kaua iga tuba võtab

Paljud muutujad võivad mõjutada ajakavasid, eelkõige projekti ulatust ja töölise suurust. Sellepärast võib vannituba ümber ehitada uute kappide ja seadmetega kolm nädalat, samas kui uus plaat ja soojendusega põrand võib kuluda mitu kuud.

"Remodelleerimisprotsess ei ole lihtsalt vana ja pisut uus, " ütleb Louis M. Weiher, CC, CCP, president, omanik ja Carmel Builders, Inc. juht, Menomonee Falls, Wis. "Koduomanikud peavad mõistma ja tihti ei tee seda, et remodelleerimisprotsess ei alga demoga. See algab hetkest, mil te rendite disainerit või disaini ehitavat firmat ja alustate oma projekti kavandamist."

Siin on ülevaade sellest, kui kaua remodelleerub tavaliselt, kui kohapealne töö käivitub:

Johnny Valiant

Täienduseks on tavaliselt pikim projekt. Ülikool on see, et te peate teoreetiliselt veel ümberkujundamise ajal toimiva köögi ja vannitoa olemasolu - luksust, mida te ei ole teiste projektidega. See on sama protsess kui uue kodu ehitamine, just väiksemas ulatuses. Viivitusi võivad põhjustada ema loodus. "Sa võid olla ilmade halastuses, " märgib Welhouse. "Teil võib olla probleeme ka tarnitavate toodete või betooni valamise või raamimisega, kui see on oluliselt külm."

Victoria Pearson

Paigutuse muutmine, nagu näiteks ahju, külmiku ja valamu paiknemine, lisage ajakava, kuna need uuendused võivad kaasa tuua uute torustike käitamise, uute elektrivõrkude paigaldamise ja uue gaasiliini lisamise. "Ruume tuleb mõõta kohandatud kappide jaoks ja see võib olla kahe kuni nelja nädala pärast oodata, " ütles Welhouse. "Kõrgekvaliteediliste töölaudade puhul, kui soovite kvaliteetset töökohta, siis soovite, et teie põhikapid oleksid paigaldatud, siis mõõdetakse laserid laseriga. Selleks, et töölauad oleksid suured, ei ole aega. iga sisenemine või ebatäiuslikkus, nii et kui töölauad on paigaldatud, sobivad need sujuvalt ilma tühikuteta. "

Roger Davies

Tile on tavaline vannitubades, kus saab palju aega ära sööda ja takistada teisi samal ajal ruumis töötamast. "Plaatimine võib olla pikk protsess, " ütleb Welhouse. "Kasutada saab kohandatud nišše ja erinevaid plaatide tüüpe. See võib võtta paar nädalat, sest iga tükk võib olla kohandatud mõõta ja lõigata. Siis, kui plaat on sisse lülitatud, peate selle tükkideks ja lasta kuivada. " Ta märgib, et populaarsed kohandatud klaasist dušiuksed võtavad ka rohkem aega, sest uksi ei saa mõõta ja tellida enne, kui vann ja seinad on paigaldatud.

House Beautiful

Keldri viimistlus lisab teie eluruumi ilma lisamaterjali ehitamise kuluta. Aeg ja maksumus sõltuvad suures osas sellest, kuidas keldris oli juba valmis - kui sisemised seinad olid raamitud ja vannituba oli karastatud - ja mida sa tahad ruumis teha. "Kui ehitajal oli üks nägemus ja teil on teine, kuidas soovite ruumi kasutada, nagu vannitoa liigutamine, lisab see protsessis lisaaega, " ütleb Welhouse.

Karyn R. Millet

Kolmest või neljast inimesest koosnev meeskond suudab ühe nädala jooksul tekile jõuda. Ajajoonele võib lisada treppe, mitmetasandilisi või ümbritsevaid tekke, millel on sisseehitatud mullivann ja tekile kaasamine, mis ei ole veel pearaamatukoguga.

Simon Watson

Isegi suurtel kodudel võib paari päeva jooksul paigaldada uus asfaltkattega katus. Muud katusematerjalid võtavad kauem aega.

Iga renoveerimise ajajoon

Ükskõik, millises ruumis või piirkonnas te töötate, ja olenemata sellest, kui palju te muutute, jääb sündmuste protsess ja ajakava põhimõtteliselt samaks. Vaadake seda ülevaadet, et saada mõtet, mida sa oled.

  1. Kas teil on hind ja plaan. Teil on vaja head arusaamist sellest, mida soovite ümberkujundada. Uuendatud välimus? Suurenenud funktsionaalsus? Võtke oma ideid ja inspiratsiooni fotosid ajakirjadest või internetist arhitektile, disainerile või peatöövõtjale, et muuta oma soovid ja vajadused joonisteks. Ja pidage silmas realistlikku eelarvet, kui palju olete projektile kulutamiseks valmis.
  2. Rendi õige töövõtja. Edukas tulemus algab kvalifitseeritud töövõtja valimisega. Rääkige sõprade ja naabritega, et saada soovitusi, seejärel palgata üks, kes on asutatud, omab head mainet, on spetsialiseerunud projekti tüübile, mida te ettevõtate, ja tunned end mugavalt koju iga päev.
  3. Allkirjastage leping. Dokument peaks hõlmama kõiki töö aspekte, sealhulgas maksegraafikuid, kasutatavaid tooteid, ligikaudseid algus- ja lõppkuupäevi, projekti kirjeldust ja tellimuste muutmise korda. Kui teil on konkreetsed reeglid, mida soovite järgida, nagu töö, mis algab enne kella 8.00 või töötajad, kes ei kasuta oma vannituba, veenduge, et see on lepingus.
  4. Tõmmake luba ja valmistage sait ette. Enamik professionaalseid remodelleerimistöid nõuavad ehitusluba, mis tuleb kindlustada enne töö algust. Teie sõiduteele võib ilmuda puit, materjalid ja prügikast, mis on kindel märk sellest, et töö algab. See on sinu kiip, et ruumi valmis saada, nagu kõik toidud, potid ja pannid köögist väljaarendamiseks.
  5. Viige vana välja. Tegeliku ümberkujundamise esimene samm on lammutamine. Igasugune asendamine on rippitud, nagu vanad countertops, kapid, vannid või isegi seinad. Täielikuks kapitaalremontide jaoks on ruum tavaliselt nuppude külge nihutatud, mis tähendab, et kõik ruumis, kaasa arvatud seina kattekiht, on ära lõigatud. Jääb veel raamimine või naastud ja seinad, nagu torustikud ja elektrijuhtmed.
  6. Raami uus. Ruumi lisamiseks või tekile kaevatakse kaevikud või augud, seejärel lisatakse betoonist alused või vundamendid. Kõik uued toad, seinad või täiendused on raamitud. Selles staadiumis näete ümberkorralduse kujunemisel oma kodus suuri muutusi.
  7. Käivitage uued mehhanismid. See on siis, kui torulukksepad tulevad sisse uute torude käivitamiseks valamu, vanni või külmkapi jaoks ning paigaldama gaasijuhtme vahemikule või väliköögile. Elektritöötajad juhivad kaablit uute kinnitus- või pistikupesade jaoks ning kütte- ja kliimaseadmete spetsialistid paigaldavad uued avad ja registrid. Siinkohal ei näe te ikka palju dramaatilisi edusamme.
  8. Katke seinad. Kui mehhanismid on läbinud kontrolli ja välisseinad on korralikult isoleeritud, sõltub järgmine samm projektist. Vannitubade puhul on vann järgmine. Kõigi teiste projektide puhul on seinad kaetud kipsplaadi või muu materjaliga. Seejärel paigaldatakse kapid ja töölaudad.
  9. Täida tuba . See on siis, kui ruum kokku põrandakate, trimmimine ja kõik seinaplaadid on paigaldatud. Kui olete põrandakate näinud, olete lähedal.
  10. Lisage viimistlus. Seinad on värvitud või tapeetitud, torustikud ja elektriseadmed, nagu segistid ja valguslülitite katted on paigaldatud ning registrikaaned on paigaldatud. Kõik praht eemaldatakse ja ala puhastatakse.

Palju õnne, sa jäid ellu! Nüüd on aeg kaunistada. Ja sa tead, kust leiad ideid kaunistamiseks, eks?